В Екатеринбурге с начала года сильнее всего подорожали небольшие квартиры, рассказали риелторы Уральской палаты недвижимости. По словам директора АН «Диал» Александра Дмитриева, сильнее, чем в среднем по рынку, подорожало малогабаритное жилье, спрос на которое был выше, чем обычно.
«Однокомнатные хрущевки в центральной части города с начала года прибавили в цене 20% и более», — сказал эксперт. По его словам, аналогичная ситуация и с новыми студиями: в некоторых случаях они подорожали с 2,6 млн рублей до 3,1 млн рублей.
В целом спрос на жилье в уральской столице в 2021 году выше, чем в 2020 году. По данным Росреестра, сделок на вторичном рынке с января по сентябрь оказалось на треть больше, чем за аналогичный период 2020 года, сказал Дмитриев.
Он также обратил внимание на новое явление на рынке недвижимости — диспропорцию цен. «В сегменте строящегося жилья класса „комфорт“ стоимость квадратного метра на Уралмаше такая же, как в районе Автовокзала. Близки к ним по цене объекты, строящиеся на Уктусе. На рынке „вторички“ такой диспропорции нет — удаленность от центра города здесь по-прежнему влияет на цену», — сказал Дмитриев.
Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com
Источник: